Erantisvej 1, Smidstrup

Villa · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.134 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1134 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 68 m².1.335.724 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.900.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
23. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.185.000 kr.
2014nov.Solgt på tvangsauktion1.185.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	92 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	324 m	06-04-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	132 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Vinkelvej 6 3250 Gilleleje	64 m²	2,7 km	07-12-2024	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Agerstykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	48 m²	917 m	21-09-2025	2.050.000 kr.	42.708 kr./m²
Mentz Alle 11 3250 Gilleleje	69 m²	3,4 km	07-08-2026	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	3,3 km	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	4,2 km	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Gasværksvej 18 3250 Gilleleje	72 m²	3,9 km	30-03-2026	3.140.000 kr.	43.611 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	998 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu