Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Erantisvej 10, Smidstrup

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 125 m².2.455.375 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.818.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden jun. 2021
395k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.395.000 kr.14. dec. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.818.185 kr.Markedet · 1992613.875 kr.Markedet · 1993751.375 kr.Markedet · 1994757.250 kr.Markedet · 1995817.125 kr.Markedet · 1996680.750 kr.Markedet · 1997694.500 kr.Markedet · 1998881.250 kr.Markedet · 1999550.375 kr.Markedet · 2000920.375 kr.Markedet · 2001452.500 kr.Markedet · 20021.495.375 kr.Markedet · 20031.579.500 kr.Markedet · 20041.640.625 kr.Markedet · 20051.785.750 kr.Markedet · 20062.079.250 kr.Markedet · 20072.778.250 kr.Markedet · 20082.224.125 kr.Markedet · 20091.799.250 kr.Markedet · 20101.731.125 kr.Markedet · 20111.835.625 kr.Markedet · 20121.543.875 kr.Markedet · 20131.432.500 kr.Markedet · 20141.734.625 kr.Markedet · 20151.583.875 kr.Markedet · 20161.875.000 kr.Markedet · 20172.169.875 kr.Markedet · 20181.981.375 kr.Markedet · 20191.895.500 kr.Markedet · 20202.514.750 kr.Markedet · 20212.482.625 kr.Markedet · 20222.694.000 kr.Markedet · 20232.966.625 kr.Markedet · 20242.626.750 kr.Markedet · 20252.858.125 kr.Markedet · 20263.913.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²390 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²531 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²358 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²178 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²184 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²918 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²640 m13-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²963 m08-07-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,0 km21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²1,1 km06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden