Erantisvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².2.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-43,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.416.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 12 4520 Svinninge	81 m²	90 m	08-08-2024	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	229 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Hovedgaden 111 4520 Svinninge	135 m²	314 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Rosenvej 4 4520 Svinninge	130 m²	128 m	16-04-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Ådalen 20 4520 Svinninge	140 m²	656 m	09-12-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Østre Hovvej 29 4520 Svinninge	139 m²	728 m	16-07-2024	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Åvej 8 4520 Svinninge	130 m²	446 m	17-06-2026	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Bygvænget 12 4520 Svinninge	126 m²	230 m	04-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	256 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	336 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu