Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 57

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.861 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.891 kr/m².4.212.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.384.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden jul. 2025
831k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat5.384.781 kr.Markedet · 19921.165.248 kr.Markedet · 1993831.040 kr.Markedet · 19941.159.648 kr.Markedet · 19951.286.208 kr.Markedet · 19961.344.448 kr.Markedet · 19971.403.584 kr.Markedet · 19981.675.744 kr.Markedet · 19991.686.944 kr.Markedet · 20001.671.040 kr.Markedet · 20011.557.920 kr.Markedet · 20021.545.824 kr.Markedet · 20031.550.528 kr.Markedet · 20041.924.608 kr.Markedet · 20052.006.368 kr.Markedet · 20062.617.888 kr.Markedet · 20072.622.816 kr.Markedet · 20082.240.000 kr.Markedet · 20092.421.664 kr.Markedet · 20102.403.520 kr.Markedet · 20112.616.096 kr.Markedet · 20122.657.760 kr.Markedet · 20132.479.680 kr.Markedet · 20142.686.656 kr.Markedet · 20152.454.144 kr.Markedet · 20162.765.504 kr.Markedet · 20172.870.112 kr.Markedet · 20183.176.992 kr.Markedet · 20193.071.040 kr.Markedet · 20203.446.016 kr.Markedet · 20213.966.592 kr.Markedet · 20224.004.000 kr.Markedet · 20233.775.520 kr.Markedet · 20243.607.744 kr.Markedet · 20253.896.928 kr.Markedet · 20264.113.088 kr.Markedet · 20275.083.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²334 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²139 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²423 m11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²364 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²157 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²605 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²605 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²558 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5
6710 Esbjerg V		214 m²699 m05-05-20263.375.000 kr.15.771 kr./m²
Muslingevej 57
6710 Esbjerg V		208 m²515 m03-08-20263.625.000 kr.17.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden