Eriksmindevej 94A, Boulstrup

Rækkehus · 90 m²

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 350 m², 4 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 412.500 kr.
Offentlig grundværdi: 412.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.534 kr/m².2.081.600 kr.
2Vores vurdering1.991.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+554,45 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 298.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 304.300 kr.
26. sep. 2019 · Alm. Salg: 304.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022304.300 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022304.300 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022298.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 26B, Hou 8300 Odder	95 m²	3,2 km	14-06-2024	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Villavej 26C, Hou 8300 Odder	95 m²	3,2 km	21-10-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Havnegade 44, Hou 8300 Odder	85 m²	3,6 km	18-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Øster Alle 22, Hou 8300 Odder	105 m²	3,6 km	26-06-2026	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Lundeparken 6 8300 Odder	87 m²	5,1 km	30-01-2025	2.103.000 kr.	24.172 kr./m²
Katrineholmsalle 121 8300 Odder	91 m²	5,2 km	13-06-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Katrineholmsalle 109 8300 Odder	94 m²	5,2 km	16-09-2024	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Houvej 6C 8300 Odder	93 m²	5,3 km	16-08-2025	2.048.000 kr.	22.022 kr./m²
Kildegade 4D 8300 Odder	90 m²	5,6 km	27-06-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Katrineholmsalle 127 8300 Odder	86 m²	5,3 km	08-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu