Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ermelundsvej 114E

Rækkehus · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.544 kr/m².9.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErmelundsvej gns: 60.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.288 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.245.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,73 pct. siden maj 2014
797k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20145.400.000 kr.I dag · vores estimat10.245.534 kr.Markedet · 19921.021.263 kr.Markedet · 19931.161.135 kr.Markedet · 19941.512.789 kr.Markedet · 19951.417.332 kr.Markedet · 19961.348.242 kr.Markedet · 19972.153.775 kr.Markedet · 19982.332.140 kr.Markedet · 19991.898.001 kr.Markedet · 20002.572.263 kr.Markedet · 20013.012.042 kr.Markedet · 20022.953.386 kr.Markedet · 20032.792.082 kr.Markedet · 20043.319.140 kr.Markedet · 20052.660.388 kr.Markedet · 20067.006.854 kr.Markedet · 20075.732.355 kr.Markedet · 20085.249.148 kr.Markedet · 20094.870.845 kr.Markedet · 20103.378.078 kr.Markedet · 20114.982.799 kr.Markedet · 20123.064.494 kr.Markedet · 20134.322.637 kr.Markedet · 20145.766.336 kr.Markedet · 20154.444.602 kr.Markedet · 20165.858.127 kr.Markedet · 20175.740.674 kr.Markedet · 20184.940.640 kr.Markedet · 20195.491.527 kr.Markedet · 20205.965.428 kr.Markedet · 20218.745.525 kr.Markedet · 20227.459.182 kr.Markedet · 20236.924.933 kr.Markedet · 20246.242.211 kr.Markedet · 202510.029.894 kr.Markedet · 20266.333.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.245.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ermelundsvej 59
2820 Gentofte		110 m²587 m08-02-20247.350.000 kr.66.818 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²190 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²266 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²611 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²636 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²598 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²403 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²804 m28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²630 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²966 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden