Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ermelundsvej 90B, 1. th

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
1062 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.470 kr/m².8.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErmelundsvej gns: 56.757 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.914.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden aug. 2021
893k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202110.500.000 kr.I dag · vores estimat10.914.176 kr.Markedet · 19921.074.372 kr.Markedet · 19931.315.080 kr.Markedet · 19941.381.536 kr.Markedet · 19951.366.404 kr.Markedet · 19961.175.304 kr.Markedet · 19971.532.076 kr.Markedet · 19981.707.420 kr.Markedet · 19991.704.456 kr.Markedet · 20001.818.804 kr.Markedet · 20011.908.972 kr.Markedet · 20022.380.560 kr.Markedet · 20033.258.372 kr.Markedet · 20042.485.392 kr.Markedet · 20053.145.272 kr.Markedet · 20064.511.832 kr.Markedet · 20074.136.340 kr.Markedet · 20083.405.636 kr.Markedet · 20092.429.544 kr.Markedet · 20102.985.528 kr.Markedet · 20113.900.000 kr.Markedet · 20122.317.380 kr.Markedet · 20133.455.868 kr.Markedet · 20142.870.556 kr.Markedet · 20153.634.956 kr.Markedet · 20163.698.136 kr.Markedet · 20174.414.020 kr.Markedet · 20184.844.268 kr.Markedet · 20194.756.440 kr.Markedet · 20204.778.280 kr.Markedet · 20215.214.768 kr.Markedet · 20225.913.648 kr.Markedet · 20235.047.068 kr.Markedet · 20245.468.580 kr.Markedet · 20256.111.144 kr.Markedet · 20267.930.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.914.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²19 m02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²537 m05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²849 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²849 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²849 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²849 m13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²849 m25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²849 m12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²1,9 km19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²1,7 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden