Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Erslevsvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.708 kr/m².13.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering13.334.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,45 pct. siden feb. 1999
1,4M4,6M7,8M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19992.547.379 kr.I dag · vores estimat13.334.209 kr.Markedet · 19921.377.900 kr.Markedet · 19931.395.000 kr.Markedet · 19941.371.420 kr.Markedet · 19951.446.660 kr.Markedet · 19961.812.600 kr.Markedet · 19972.215.260 kr.Markedet · 19982.299.680 kr.Markedet · 19992.547.360 kr.Markedet · 20002.702.520 kr.Markedet · 20013.173.040 kr.Markedet · 20022.707.740 kr.Markedet · 20033.292.380 kr.Markedet · 20043.396.600 kr.Markedet · 20054.347.360 kr.Markedet · 20066.238.440 kr.Markedet · 20074.619.340 kr.Markedet · 20085.194.440 kr.Markedet · 20095.132.700 kr.Markedet · 20105.505.840 kr.Markedet · 20115.400.000 kr.Markedet · 20125.225.760 kr.Markedet · 20135.678.460 kr.Markedet · 20145.664.240 kr.Markedet · 20155.886.180 kr.Markedet · 20166.598.260 kr.Markedet · 20177.097.220 kr.Markedet · 20187.985.520 kr.Markedet · 20197.714.260 kr.Markedet · 20208.919.720 kr.Markedet · 202110.203.840 kr.Markedet · 202211.480.400 kr.Markedet · 20239.790.920 kr.Markedet · 20249.891.540 kr.Markedet · 202510.784.160 kr.Markedet · 202612.180.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
2.547.379 kr.
I dag · vores estimat
13.334.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg2.547.379 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²42 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Vældegårdsvej 49
2820 Gentofte		182 m²321 m22-12-202515.785.000 kr.86.731 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²401 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Brødhøj 11
2820 Gentofte		181 m²494 m29-07-202412.950.000 kr.71.547 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²260 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²
Fasanhaven 21
2820 Gentofte		176 m²404 m30-10-202514.100.000 kr.80.114 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²583 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15
2820 Gentofte		174 m²357 m01-09-202411.100.000 kr.63.793 kr./m²
Solbakkevej 62
2820 Gentofte		182 m²592 m03-04-202410.375.000 kr.57.005 kr./m²
Vældegårdsvej 47
2820 Gentofte		189 m²343 m28-08-202617.495.000 kr.92.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden