Eskelunden 39

Villa · 163 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.949 kr/m².2.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskelunden gns: 18.515 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+21,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.769.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	16 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	29 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	119 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	137 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	562 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	511 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	662 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	662 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	987 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	586 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu