Eskelunden 41

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.467.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskelunden gns: 18.515 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+21,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.625.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	39 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	154 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	328 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	132 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	659 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	776 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	1,1 km	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	1,2 km	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Siljeager 9 7300 Jelling	152 m²	1,3 km	19-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	670 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu