Eskemosegyden 18A, Åstrup

Villa · 318 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.850 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1850 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.641 kr/m².2.614.500 kr.
2Boligareal større end typisk318 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.201.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 40, Katterød 5600 Faaborg	283 m²	1,4 km	01-07-2024	2.380.000 kr.	8.410 kr./m²
Sanatorievej 21 5600 Faaborg	298 m²	2,2 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	18.456 kr./m²
Sanatorievej 2 5600 Faaborg	261 m²	2,0 km	28-09-2025	4.700.000 kr.	18.008 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup 5600 Faaborg	211 m²	885 m	09-01-2024	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	765 m	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	876 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Nabgyden 33 5600 Faaborg	218 m²	2,0 km	31-07-2026	3.295.000 kr.	15.115 kr./m²
Faurshøjvej 54, Korinth 5600 Faaborg	318 m²	4,8 km	28-07-2026	1.800.000 kr.	5.660 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	2,2 km	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup 5600 Faaborg	254 m²	3,7 km	20-05-2024	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu