Eskemosevej 3A

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.006 kr/m².5.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskemosevej gns: 24.814 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-7,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.201.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+420,11 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.201.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	55 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	39 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Eskemosevej 15C 4681 Herfølge	286 m²	231 m	18-09-2024	10.995.000 kr.	38.444 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	182 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	145 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Syvstien 10 4681 Herfølge	145 m²	198 m	08-08-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	120 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	489 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Syvstien 6 4681 Herfølge	130 m²	154 m	24-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	1,5 km	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu