Eskemosevej 5A

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.834 kr/m².5.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskemosevej gns: 24.814 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering6.188.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.188.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.550.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	52 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Eskemosevej 15C 4681 Herfølge	286 m²	211 m	18-09-2024	10.995.000 kr.	38.444 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	122 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	162 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	202 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	486 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	620 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	210 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Syvstien 10 4681 Herfølge	145 m²	205 m	08-08-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	1,5 km	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu