Espe Højlod 1, Espe

Landejendom · 343 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 343 m², grund på 90.172 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 90172 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.388 kr/m².7.172.900 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.810.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,37 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.810.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	4,2 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,1 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,1 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	3,7 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	5,1 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	4,1 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup 5750 Ringe	296 m²	5,5 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	103.716 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	3,7 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	3,3 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	4,7 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu