Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Espelunden 5, Hou

Villa · 201 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 201 m².4.139.595 kr.
  2. 2Vores vurdering3.613.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden aug. 2019
356k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.695.000 kr.30. dec. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.613.592 kr.Markedet · 19921.030.929 kr.Markedet · 19931.204.392 kr.Markedet · 19941.143.690 kr.Markedet · 19951.099.872 kr.Markedet · 19961.168.815 kr.Markedet · 19971.157.358 kr.Markedet · 19981.216.251 kr.Markedet · 19991.705.284 kr.Markedet · 20001.662.672 kr.Markedet · 20011.619.658 kr.Markedet · 20021.847.994 kr.Markedet · 20031.856.235 kr.Markedet · 20041.821.462 kr.Markedet · 20052.217.432 kr.Markedet · 20062.323.359 kr.Markedet · 20072.412.402 kr.Markedet · 20082.731.791 kr.Markedet · 20092.989.272 kr.Markedet · 20102.578.629 kr.Markedet · 20112.537.826 kr.Markedet · 20122.122.761 kr.Markedet · 20132.532.600 kr.Markedet · 20141.392.327 kr.Markedet · 20152.074.119 kr.Markedet · 20162.153.514 kr.Markedet · 20172.427.477 kr.Markedet · 20182.565.162 kr.Markedet · 20192.810.583 kr.Markedet · 20203.015.000 kr.Markedet · 20213.330.369 kr.Markedet · 20224.494.360 kr.Markedet · 20233.399.312 kr.Markedet · 20243.970.353 kr.Markedet · 20253.849.552 kr.Markedet · 20264.157.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²134 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²149 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²20 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²158 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²222 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²142 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²455 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²774 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²313 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²285 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden