Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Espelunden 8, Hou

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 206 m².4.242.570 kr.
  2. 2Vores vurdering3.655.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden okt. 2021
365k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.995.000 kr.31. okt. 20243.840.000 kr.I dag · vores estimat3.655.417 kr.Markedet · 19921.056.574 kr.Markedet · 19931.234.352 kr.Markedet · 19941.172.140 kr.Markedet · 19951.127.232 kr.Markedet · 19961.197.890 kr.Markedet · 19971.186.148 kr.Markedet · 19981.246.506 kr.Markedet · 19991.747.704 kr.Markedet · 20001.704.032 kr.Markedet · 20011.659.948 kr.Markedet · 20021.893.964 kr.Markedet · 20031.902.410 kr.Markedet · 20041.866.772 kr.Markedet · 20052.272.592 kr.Markedet · 20062.381.154 kr.Markedet · 20072.472.412 kr.Markedet · 20082.799.746 kr.Markedet · 20093.063.632 kr.Markedet · 20102.642.774 kr.Markedet · 20112.600.956 kr.Markedet · 20122.175.566 kr.Markedet · 20132.595.600 kr.Markedet · 20141.426.962 kr.Markedet · 20152.125.714 kr.Markedet · 20162.207.084 kr.Markedet · 20172.487.862 kr.Markedet · 20182.628.972 kr.Markedet · 20192.880.498 kr.Markedet · 20203.090.000 kr.Markedet · 20213.413.214 kr.Markedet · 20224.606.160 kr.Markedet · 20233.483.872 kr.Markedet · 20244.069.118 kr.Markedet · 20253.945.312 kr.Markedet · 20264.261.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²134 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²15 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²115 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²185 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²139 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²144 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²380 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²315 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Vestergade 40, Hou
8300 Odder		204 m²756 m02-12-20235.350.000 kr.26.225 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²783 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden