Esrum Hovedgade 10

Villa · 173 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.329 kr/m².3.714.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.043.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,41 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 967.856 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel967.856 kr.
1998sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrum Hovedgade 15B 3230 Græsted	161 m²	112 m	10-01-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Esrum Hovedgade 1 3230 Græsted	160 m²	73 m	19-08-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	279 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Esrum Hovedgade 33 3230 Græsted	225 m²	301 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	23.333 kr./m²
Esrum Park 38 3230 Græsted	171 m²	395 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	16.520 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	244 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	543 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Gårdstedsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	1,1 km	27-11-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Ålykkevej 7B, Esrum 3230 Græsted	193 m²	341 m	31-10-2025	6.200.000 kr.	32.124 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	677 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu