Esrum Park 10

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.958 kr/m².2.683.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.590.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrum Park 5 3230 Græsted	108 m²	143 m	03-08-2025	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Esrum Park 38 3230 Græsted	171 m²	130 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	16.520 kr./m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	188 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	331 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Kroengen 5, Esrum 3230 Græsted	132 m²	376 m	15-06-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Kroengen 20, Esrum 3230 Græsted	132 m²	425 m	28-05-2026	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	160 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Tingbakken 5, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	140 m²	1,2 km	04-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	55 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	190 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu