Esrum Park 28

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².2.800.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.832.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrum Park 38 3230 Græsted	171 m²	55 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	16.520 kr./m²
Esrum Park 5 3230 Græsted	108 m²	131 m	03-08-2025	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	228 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	140 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	169 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	215 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Esrum Hovedgade 15B 3230 Græsted	161 m²	338 m	10-01-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Esrum Hovedgade 1 3230 Græsted	160 m²	433 m	19-08-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	193 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	314 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu