Esthersvej 6A

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.159 kr/m².2.356.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsthersvej gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.940.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 2 5700 Svendborg	120 m²	59 m	11-12-2023	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	84 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	200 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	328 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	435 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	809 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	415 m	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	515 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	492 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	695 m	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu