Esthersvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 662 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 662 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.140 kr/m².3.706.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsthersvej gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+23,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.657.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	176 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	70 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Esthersvej 2 5700 Svendborg	120 m²	91 m	11-12-2023	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	18 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	125 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	125 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	472 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Egensevej 40 5700 Svendborg	158 m²	133 m	09-11-2023	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	568 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	583 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu