Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Esthersvej 9

Villa · 182 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 567 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.004 kr/m².3.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsthersvej gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.971.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden sep. 2025
750k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat3.971.275 kr.Markedet · 1992800.254 kr.Markedet · 1993817.180 kr.Markedet · 1994861.224 kr.Markedet · 1995882.882 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 19971.037.946 kr.Markedet · 1998975.156 kr.Markedet · 19991.136.044 kr.Markedet · 20001.352.078 kr.Markedet · 20011.580.124 kr.Markedet · 20021.537.718 kr.Markedet · 20031.630.174 kr.Markedet · 20041.770.860 kr.Markedet · 20051.668.576 kr.Markedet · 20061.976.702 kr.Markedet · 20072.342.886 kr.Markedet · 20082.435.160 kr.Markedet · 20092.414.776 kr.Markedet · 20102.512.510 kr.Markedet · 20112.149.420 kr.Markedet · 20122.052.232 kr.Markedet · 20132.291.380 kr.Markedet · 20141.999.634 kr.Markedet · 20152.093.000 kr.Markedet · 20161.814.540 kr.Markedet · 20172.231.320 kr.Markedet · 20182.279.368 kr.Markedet · 20192.583.308 kr.Markedet · 20202.777.866 kr.Markedet · 20212.932.748 kr.Markedet · 20222.995.356 kr.Markedet · 20232.909.816 kr.Markedet · 20243.372.278 kr.Markedet · 20253.440.346 kr.Markedet · 20263.961.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²158 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²54 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²106 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²279 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²242 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²149 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²502 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²615 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²705 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²587 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden