Estvad Alle 5

Rækkehus · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.131 kr/m².4.479.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.459.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,88 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1975nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	75 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	207 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	631 m	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6 2770 Kastrup	115 m²	673 m	10-10-2024	4.245.000 kr.	36.913 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	777 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	744 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Snoghøj Alle 24 2770 Kastrup	114 m²	795 m	19-05-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	726 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	661 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Snoghøj Alle 55 2770 Kastrup	112 m²	756 m	04-12-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu