Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Evavej 19

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.403 kr/m².7.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.860.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1462,86 pct. siden sep. 1984
439k2,5M4,6M6,7M8,8M19841995199920032007201120152019202313. sep. 1984536.800 kr.22. feb. 1993438.981 kr.I dag · vores estimat6.860.644 kr.Markedet · 19921.058.062 kr.Markedet · 1993994.698 kr.Markedet · 19941.054.266 kr.Markedet · 19951.333.564 kr.Markedet · 19961.240.416 kr.Markedet · 19971.431.530 kr.Markedet · 19981.606.876 kr.Markedet · 19991.815.364 kr.Markedet · 20001.748.642 kr.Markedet · 20011.864.420 kr.Markedet · 20022.158.172 kr.Markedet · 20032.203.140 kr.Markedet · 20042.288.258 kr.Markedet · 20052.959.712 kr.Markedet · 20063.538.894 kr.Markedet · 20073.704.604 kr.Markedet · 20083.900.974 kr.Markedet · 20093.121.772 kr.Markedet · 20103.121.334 kr.Markedet · 20113.018.696 kr.Markedet · 20123.126.298 kr.Markedet · 20133.309.820 kr.Markedet · 20142.883.792 kr.Markedet · 20153.751.908 kr.Markedet · 20164.283.786 kr.Markedet · 20173.913.676 kr.Markedet · 20184.257.506 kr.Markedet · 20194.160.270 kr.Markedet · 20204.611.702 kr.Markedet · 20215.319.656 kr.Markedet · 20225.867.302 kr.Markedet · 20236.454.222 kr.Markedet · 20245.785.980 kr.Markedet · 20255.931.980 kr.Markedet · 20266.950.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1984 · Alm. Salg
536.800 kr.
22. feb. 1993 · Alm. Salg
438.981 kr.
I dag · vores estimat
6.860.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte438.981 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte536.800 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²392 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²168 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²249 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²126 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²213 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²148 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²57 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²95 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²364 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²115 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden