Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Evavej 43

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.311 kr/m².8.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.076.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,20 pct. siden feb. 2001
1,1M3,3M5,6M7,9M10,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20011.115.778 kr.I dag · vores estimat7.076.266 kr.Markedet · 19921.224.743 kr.Markedet · 19931.151.397 kr.Markedet · 19941.220.349 kr.Markedet · 19951.543.646 kr.Markedet · 19961.435.824 kr.Markedet · 19971.657.045 kr.Markedet · 19981.860.014 kr.Markedet · 19992.101.346 kr.Markedet · 20002.024.113 kr.Markedet · 20012.158.130 kr.Markedet · 20022.498.158 kr.Markedet · 20032.550.210 kr.Markedet · 20042.648.737 kr.Markedet · 20053.425.968 kr.Markedet · 20064.096.391 kr.Markedet · 20074.288.206 kr.Markedet · 20084.515.511 kr.Markedet · 20093.613.558 kr.Markedet · 20103.613.051 kr.Markedet · 20113.494.244 kr.Markedet · 20123.618.797 kr.Markedet · 20133.831.230 kr.Markedet · 20143.338.088 kr.Markedet · 20154.342.962 kr.Markedet · 20164.958.629 kr.Markedet · 20174.530.214 kr.Markedet · 20184.928.209 kr.Markedet · 20194.815.655 kr.Markedet · 20205.338.203 kr.Markedet · 20216.157.684 kr.Markedet · 20226.791.603 kr.Markedet · 20237.470.983 kr.Markedet · 20246.697.470 kr.Markedet · 20256.866.470 kr.Markedet · 20268.044.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg
1.115.778 kr.
I dag · vores estimat
7.076.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.115.778 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²25 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²443 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²148 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²74 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²118 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²128 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²221 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²378 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²266 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²323 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden