Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 81

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.386.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,01 pct. siden sep. 2011
614k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2011775.000 kr.I dag · vores estimat3.386.858 kr.Markedet · 1992614.016 kr.Markedet · 1993705.120 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995803.400 kr.Markedet · 1996946.452 kr.Markedet · 19971.198.080 kr.Markedet · 19981.157.832 kr.Markedet · 19991.036.776 kr.Markedet · 20001.020.708 kr.Markedet · 20011.124.292 kr.Markedet · 20021.189.812 kr.Markedet · 20031.143.324 kr.Markedet · 20041.264.848 kr.Markedet · 20051.300.572 kr.Markedet · 20061.538.628 kr.Markedet · 20071.941.420 kr.Markedet · 20082.504.424 kr.Markedet · 20092.061.384 kr.Markedet · 20101.827.696 kr.Markedet · 20112.341.560 kr.Markedet · 20122.021.448 kr.Markedet · 20132.385.864 kr.Markedet · 20142.011.932 kr.Markedet · 20152.046.876 kr.Markedet · 20162.147.808 kr.Markedet · 20172.753.868 kr.Markedet · 20182.167.464 kr.Markedet · 20192.121.756 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20222.638.428 kr.Markedet · 20233.197.220 kr.Markedet · 20242.901.912 kr.Markedet · 20252.850.900 kr.Markedet · 20262.700.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2011 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011sep.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²252 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²121 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²22 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²62 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²267 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²399 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²295 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²744 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²217 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²723 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden