Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ewaldsbakken 5B

Villa · 169 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.278 kr/m².11.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsbakken gns: 64.560 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering12.133.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3944,37 pct. siden sep. 1993
300k4,1M8,0M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1993300.000 kr.I dag · vores estimat12.133.099 kr.Markedet · 19921.196.689 kr.Markedet · 19931.476.046 kr.Markedet · 19941.303.835 kr.Markedet · 19951.525.563 kr.Markedet · 19961.596.881 kr.Markedet · 19971.883.167 kr.Markedet · 19981.962.428 kr.Markedet · 19992.553.252 kr.Markedet · 20002.712.957 kr.Markedet · 20013.220.464 kr.Markedet · 20022.919.137 kr.Markedet · 20033.455.712 kr.Markedet · 20043.489.005 kr.Markedet · 20054.056.000 kr.Markedet · 20064.342.962 kr.Markedet · 20076.582.043 kr.Markedet · 20086.764.056 kr.Markedet · 20095.819.853 kr.Markedet · 20105.463.770 kr.Markedet · 20115.601.167 kr.Markedet · 20126.051.383 kr.Markedet · 20135.820.191 kr.Markedet · 20146.135.376 kr.Markedet · 20156.414.733 kr.Markedet · 20166.702.371 kr.Markedet · 20177.005.050 kr.Markedet · 20187.066.228 kr.Markedet · 20198.330.010 kr.Markedet · 20209.636.887 kr.Markedet · 202110.123.269 kr.Markedet · 202213.606.866 kr.Markedet · 202310.737.922 kr.Markedet · 202410.780.510 kr.Markedet · 202511.572.782 kr.Markedet · 202613.838.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.133.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Bygget
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²117 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²408 m31-10-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²408 m17-06-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²181 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²306 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²299 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²281 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²344 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²403 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²303 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden