Ewaldsvej 22C

Villa · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 415 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.718 kr/m².4.023.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEwaldsvej gns: 32.527 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.145.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,53 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	80 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Baggesensvej 46 8600 Silkeborg	127 m²	332 m	11-11-2025	3.425.000 kr.	26.969 kr./m²
Pandurosvej 2C 8600 Silkeborg	130 m²	341 m	10-11-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Landlystvej 22 8600 Silkeborg	123 m²	221 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Landlystvej 22 8600 Silkeborg	123 m²	221 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Solstien 7 8600 Silkeborg	128 m²	549 m	02-09-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Landlystvej 45 8600 Silkeborg	124 m²	321 m	04-11-2024	2.625.000 kr.	21.169 kr./m²
Solbakkevej 16 8600 Silkeborg	136 m²	82 m	21-03-2024	4.660.000 kr.	34.265 kr./m²
Solbakkevej 35 8600 Silkeborg	133 m²	289 m	05-02-2025	4.725.000 kr.	35.526 kr./m²
Rolighedsvej 25 8600 Silkeborg	136 m²	205 m	14-01-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu