Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ewaldsvej 39

Villa · 141 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.586 kr/m².3.906.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEwaldsvej gns: 32.527 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.803.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden feb. 2022
608k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.737.500 kr.I dag · vores estimat3.803.210 kr.Markedet · 1992651.138 kr.Markedet · 1993694.848 kr.Markedet · 1994732.495 kr.Markedet · 1995645.075 kr.Markedet · 1996741.096 kr.Markedet · 1997871.239 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999994.191 kr.Markedet · 20001.009.419 kr.Markedet · 20011.039.170 kr.Markedet · 20021.035.222 kr.Markedet · 20031.063.704 kr.Markedet · 20041.289.022 kr.Markedet · 20051.165.224 kr.Markedet · 20061.691.013 kr.Markedet · 20071.971.744 kr.Markedet · 20081.856.547 kr.Markedet · 20091.768.281 kr.Markedet · 20101.788.444 kr.Markedet · 20111.821.579 kr.Markedet · 20121.703.421 kr.Markedet · 20131.611.489 kr.Markedet · 20141.506.303 kr.Markedet · 20151.816.080 kr.Markedet · 20161.978.371 kr.Markedet · 20171.876.992 kr.Markedet · 20182.171.400 kr.Markedet · 20192.177.181 kr.Markedet · 20202.618.511 kr.Markedet · 20212.741.604 kr.Markedet · 20223.050.676 kr.Markedet · 20232.799.978 kr.Markedet · 20243.188.715 kr.Markedet · 20253.235.104 kr.Markedet · 20263.356.082 kr.Markedet · 20273.220.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.737.500 kr.
I dag · vores estimat
3.803.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.737.500 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²79 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²245 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²90 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²410 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²469 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²423 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²266 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Pandurosvej 8
8600 Silkeborg		147 m²251 m04-08-20256.200.000 kr.42.177 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²446 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²505 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden