Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ewaldsvej 53

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.586 kr/m².3.906.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEwaldsvej gns: 32.527 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.012.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden jan. 2020
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.375.000 kr.I dag · vores estimat4.012.848 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.161.740 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.338.440 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²125 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²285 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²135 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²399 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²464 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²303 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²398 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²497 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²462 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²
Pandurosvej 8
8600 Silkeborg		147 m²241 m04-08-20256.200.000 kr.42.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden