Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ewaldsvej 57

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.028 kr/m².4.119.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEwaldsvej gns: 32.527 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.287.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden sep. 2020
690k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat4.287.180 kr.Markedet · 1992738.880 kr.Markedet · 1993788.480 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 1996840.960 kr.Markedet · 1997988.640 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 19991.128.160 kr.Markedet · 20001.145.440 kr.Markedet · 20011.179.200 kr.Markedet · 20021.174.720 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 20041.462.720 kr.Markedet · 20051.322.240 kr.Markedet · 20061.918.880 kr.Markedet · 20072.237.440 kr.Markedet · 20082.106.720 kr.Markedet · 20092.006.560 kr.Markedet · 20102.029.440 kr.Markedet · 20112.067.040 kr.Markedet · 20121.932.960 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.709.280 kr.Markedet · 20152.060.800 kr.Markedet · 20162.244.960 kr.Markedet · 20172.129.920 kr.Markedet · 20182.464.000 kr.Markedet · 20192.470.560 kr.Markedet · 20202.971.360 kr.Markedet · 20213.111.040 kr.Markedet · 20223.461.760 kr.Markedet · 20233.177.280 kr.Markedet · 20243.618.400 kr.Markedet · 20253.671.040 kr.Markedet · 20263.815.360 kr.Markedet · 20273.654.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²163 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Pandurosvej 11
8600 Silkeborg		165 m²243 m22-09-20253.700.000 kr.22.424 kr./m²
Frydensgade 17
8600 Silkeborg		157 m²379 m29-06-20243.987.000 kr.25.395 kr./m²
Rolighedsvej 26
8600 Silkeborg		169 m²359 m03-08-20266.585.000 kr.38.964 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²491 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Pandurosvej 8
8600 Silkeborg		147 m²242 m04-08-20256.200.000 kr.42.177 kr./m²
Skovbrynet 2
8600 Silkeborg		162 m²927 m09-05-20243.875.000 kr.23.920 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²369 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²369 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Solbakkevej 63
8600 Silkeborg		173 m²437 m30-07-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden