Fåborgvej 40A

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.318 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.104.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,44 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	324 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	254 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	285 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	220 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	222 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	400 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	254 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	572 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	95 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	219 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu