Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Fåborgvej 49, Hillerslev

Landejendom · 315 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 273.902 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
273902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².4.445.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)273902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.760.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,25 pct. siden jul. 2004
202k8,4M16,5M24,7M32,8M19921996200120052009201420182022202613. jul. 20045.700.000 kr.I dag · vores estimat9.760.967 kr.Markedet · 19922.648.835 kr.Markedet · 19932.048.445 kr.Markedet · 19944.710.195 kr.Markedet · 19952.267.685 kr.Markedet · 19962.689.155 kr.Markedet · 1997964.530 kr.Markedet · 19982.126.565 kr.Markedet · 2000702.135 kr.Markedet · 20012.169.720 kr.Markedet · 20021.742.580 kr.Markedet · 20031.675.170 kr.Markedet · 20042.409.435 kr.Markedet · 200523.904.090 kr.Markedet · 20061.125.810 kr.Markedet · 20073.346.875 kr.Markedet · 20086.284.250 kr.Markedet · 20093.064.635 kr.Markedet · 20103.033.450 kr.Markedet · 201218.706.590 kr.Markedet · 20137.811.370 kr.Markedet · 20143.705.975 kr.Markedet · 201513.792.590 kr.Markedet · 2016227.745 kr.Markedet · 20173.728.340 kr.Markedet · 20185.183.640 kr.Markedet · 20192.684.430 kr.Markedet · 20203.450.510 kr.Markedet · 20214.132.170 kr.Markedet · 20224.684.365 kr.Markedet · 20233.868.515 kr.Markedet · 202411.104.065 kr.Markedet · 20254.468.590 kr.Markedet · 20264.293.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.760.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²1,9 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²5,4 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²5,4 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,8 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²4,9 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²5,2 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²4,2 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²5,2 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²6,6 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²6,0 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden