Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Fåborgvej 51, Hillerslev

Landejendom · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 3.563 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².4.372.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.815.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,44 pct. siden feb. 2020
102k4,2M8,4M12,5M16,7M19921996200120052009201420182022202620. feb. 202010.450.000 kr.9. nov. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat2.815.811 kr.Markedet · 19921.345.440 kr.Markedet · 19931.040.480 kr.Markedet · 19942.392.480 kr.Markedet · 19951.151.840 kr.Markedet · 19961.365.920 kr.Markedet · 1997489.920 kr.Markedet · 19981.080.160 kr.Markedet · 2000356.640 kr.Markedet · 20011.102.080 kr.Markedet · 2002885.120 kr.Markedet · 2003850.880 kr.Markedet · 20041.223.840 kr.Markedet · 200512.141.760 kr.Markedet · 2006571.840 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20083.192.000 kr.Markedet · 20091.556.640 kr.Markedet · 20101.540.800 kr.Markedet · 20129.501.760 kr.Markedet · 20133.967.680 kr.Markedet · 20141.882.400 kr.Markedet · 20157.005.760 kr.Markedet · 2016115.680 kr.Markedet · 20171.893.760 kr.Markedet · 20182.632.960 kr.Markedet · 20191.363.520 kr.Markedet · 20201.752.640 kr.Markedet · 20212.098.880 kr.Markedet · 20222.379.360 kr.Markedet · 20231.964.960 kr.Markedet · 20245.640.160 kr.Markedet · 20252.269.760 kr.Markedet · 20262.180.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
9. nov. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²3,3 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²4,4 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²4,1 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²5,4 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²6,5 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²6,9 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²6,3 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²4,9 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²2,2 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²8,4 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden