Fåborgvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².2.152.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.830.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	39 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	578 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	142 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	341 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	151 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	346 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	416 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	480 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	435 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Belvedere 5 5700 Svendborg	130 m²	564 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu