Fårdalen 98

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.400 kr.
Offentlig grundværdi: 608.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.778 kr/m².4.468.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalen gns: 24.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering4.679.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.195.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalen 92 8600 Silkeborg	175 m²	50 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	100 m	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Funder Møllevej 181 8600 Silkeborg	176 m²	190 m	18-01-2025	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Funder Møllevej 213 8600 Silkeborg	169 m²	266 m	21-08-2025	4.651.500 kr.	27.524 kr./m²
Funder Skovvej 121 8600 Silkeborg	175 m²	532 m	21-05-2025	4.755.000 kr.	27.171 kr./m²
Fårdalssvinget 25 8600 Silkeborg	165 m²	324 m	09-06-2026	4.489.000 kr.	27.206 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	508 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Funder Møllevej 257 8600 Silkeborg	185 m²	308 m	20-11-2025	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	447 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Funder Møllevej 219 8600 Silkeborg	189 m²	224 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu