Fårdalssvinget 27

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.504 kr/m².4.023.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalssvinget gns: 23.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering4.166.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022feb.Ejerskifte3.895.000 kr.
2018Bygget
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalssvinget 25 8600 Silkeborg	165 m²	22 m	09-06-2026	4.489.000 kr.	27.206 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	86 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	267 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Funder Møllevej 213 8600 Silkeborg	169 m²	184 m	21-08-2025	4.651.500 kr.	27.524 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	425 m	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	736 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Funder Møllevej 181 8600 Silkeborg	176 m²	145 m	18-01-2025	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Funder Bygade 16 8600 Silkeborg	160 m²	979 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fårdalen 92 8600 Silkeborg	175 m²	382 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Funder Trindager 128 8600 Silkeborg	160 m²	1,0 km	25-09-2025	4.275.000 kr.	26.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu