Fårdalsvænget 10

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.298 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalsvænget gns: 15.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.899.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	31 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	318 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	333 m	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	769 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	769 m	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	351 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	1,2 km	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	1,4 km	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	1,3 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Brendmosen 4 8600 Silkeborg	142 m²	654 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	22.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu