Fårdalsvænget 7

Villa · 208 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.413 kr/m².4.574.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalsvænget gns: 15.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering4.651.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.407.500 kr.
9. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.407.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, andet1.407.500 kr.
2018jun.Ejerskifte1.407.500 kr.
2008Ombygning
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	114 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	88 m	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²
Funder Møllevej 239 8600 Silkeborg	219 m²	491 m	29-03-2025	6.060.000 kr.	27.671 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	1,0 km	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Funder Møllevej 219 8600 Silkeborg	189 m²	443 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Funder Trindkær 50 8600 Silkeborg	207 m²	1,2 km	24-03-2025	5.470.000 kr.	26.425 kr./m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	945 m	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Funder Trindager 88 8600 Silkeborg	205 m²	1,2 km	07-07-2025	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Funder Møllevej 257 8600 Silkeborg	185 m²	395 m	20-11-2025	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Skærskovvej 79 8600 Silkeborg	209 m²	1,3 km	20-02-2024	3.025.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu