Fåregårdsvej 4, Olsker

Fritidshus · 63 m² · bygget 1909

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 19.985 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 19985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.796 kr/m².2.089.200 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.473.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,12 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	2,9 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	2,6 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	3,1 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	4,4 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	2,9 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	2,9 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	2,6 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	2,7 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	3,0 km	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	2,6 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu