Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Fårupvej 44

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 7.170 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
7170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.692 kr/m².2.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 13.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.716.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden okt. 1983
103k906k1,7M2,5M3,3M19831995199920032007201120152019202331. okt. 1983290.000 kr.31. jan. 20172.650.000 kr.21. dec. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat2.716.445 kr.Markedet · 1992509.600 kr.Markedet · 1993489.280 kr.Markedet · 1994188.640 kr.Markedet · 1995552.960 kr.Markedet · 1996475.360 kr.Markedet · 1997790.880 kr.Markedet · 1998474.880 kr.Markedet · 1999450.720 kr.Markedet · 20001.234.880 kr.Markedet · 2001814.560 kr.Markedet · 20021.195.360 kr.Markedet · 2003995.200 kr.Markedet · 20041.256.480 kr.Markedet · 20051.168.160 kr.Markedet · 20061.272.000 kr.Markedet · 20072.261.600 kr.Markedet · 20081.501.440 kr.Markedet · 20091.020.480 kr.Markedet · 20101.972.160 kr.Markedet · 20112.312.960 kr.Markedet · 20121.658.880 kr.Markedet · 20131.498.880 kr.Markedet · 20141.584.640 kr.Markedet · 20151.430.560 kr.Markedet · 20161.771.360 kr.Markedet · 20171.937.280 kr.Markedet · 20181.266.720 kr.Markedet · 20192.276.480 kr.Markedet · 20201.642.080 kr.Markedet · 20212.147.520 kr.Markedet · 20222.307.680 kr.Markedet · 20232.153.120 kr.Markedet · 20242.184.960 kr.Markedet · 20252.638.240 kr.Markedet · 20262.188.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1983 · Alm. Salg
290.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte290.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårupvej 7
7300 Jelling		153 m²1,8 km08-01-20242.220.000 kr.14.510 kr./m²
Fårupvej 16
7300 Jelling		214 m²1,7 km12-07-20252.525.000 kr.11.799 kr./m²
Frihedslunden 7
7300 Jelling		162 m²614 m08-02-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Frihedslunden 1
7300 Jelling		154 m²677 m25-04-20243.175.000 kr.20.617 kr./m²
Eskelunden 41
7300 Jelling		150 m²697 m03-10-20243.040.000 kr.20.267 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²1,4 km11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Eskelunden 35
7300 Jelling		140 m²668 m06-10-20262.385.000 kr.17.036 kr./m²
Lærkevej 24
7300 Jelling		160 m²1,7 km04-07-20242.240.000 kr.14.000 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²1,2 km01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Hvesager 268
7300 Jelling		172 m²1,2 km17-05-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden