Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fælledhaven 4

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 1.063 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.884.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.679 kr/m².3.980.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.840.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,45 pct. siden maj 2025
225k9,5M18,8M28,1M37,3M199319982002200620092012201520182021202412. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat5.840.041 kr.Markedet · 19931.867.840 kr.Markedet · 1994273.760 kr.Markedet · 1997743.520 kr.Markedet · 1998528.480 kr.Markedet · 19991.052.480 kr.Markedet · 2001867.040 kr.Markedet · 20021.521.280 kr.Markedet · 20034.762.240 kr.Markedet · 20051.444.480 kr.Markedet · 20061.322.080 kr.Markedet · 20071.718.240 kr.Markedet · 20083.566.400 kr.Markedet · 20092.606.400 kr.Markedet · 20101.520.640 kr.Markedet · 2011993.760 kr.Markedet · 20121.204.960 kr.Markedet · 2013873.760 kr.Markedet · 20141.818.240 kr.Markedet · 20152.013.920 kr.Markedet · 20162.174.560 kr.Markedet · 20171.954.720 kr.Markedet · 20182.056.160 kr.Markedet · 20191.638.880 kr.Markedet · 20202.606.720 kr.Markedet · 20211.966.720 kr.Markedet · 20223.823.520 kr.Markedet · 202337.325.440 kr.Markedet · 20242.032.640 kr.Markedet · 20251.050.240 kr.Markedet · 20264.380.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødageren 7
9280 Storvorde		104 m²1,9 km06-08-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Dybdalvej 4, Gudumholm
9280 Storvorde		180 m²3,8 km10-01-202516.400.000 kr.91.111 kr./m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²4,1 km08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Engvej 51
9280 Storvorde		229 m²2,1 km04-08-20264.598.000 kr.20.079 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum
9280 Storvorde		152 m²5,4 km23-04-20252.272.257 kr.14.949 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²6,2 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Engvej 17
9280 Storvorde		299 m²1,0 km18-03-2025592.500 kr.1.982 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund
9280 Storvorde		187 m²8,2 km20-05-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		212 m²7,1 km18-12-20243.500.000 kr.16.509 kr./m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²11,3 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden