Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Fælledvej 19

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.200 kr/m².3.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 18.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,29 pct. siden maj 1999
343k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat2.931.525 kr.Markedet · 1992744.957 kr.Markedet · 1993718.947 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995797.436 kr.Markedet · 1996923.967 kr.Markedet · 19971.195.389 kr.Markedet · 19981.057.230 kr.Markedet · 1999343.179 kr.Markedet · 2000871.335 kr.Markedet · 20011.307.691 kr.Markedet · 20021.266.993 kr.Markedet · 20031.293.309 kr.Markedet · 20041.337.985 kr.Markedet · 20051.659.591 kr.Markedet · 20061.794.996 kr.Markedet · 20071.942.641 kr.Markedet · 20082.093.193 kr.Markedet · 20092.607.579 kr.Markedet · 20101.943.559 kr.Markedet · 20111.818.099 kr.Markedet · 20121.492.821 kr.Markedet · 20131.522.503 kr.Markedet · 20141.418.463 kr.Markedet · 20152.019.906 kr.Markedet · 20162.862.936 kr.Markedet · 20172.119.356 kr.Markedet · 20182.500.173 kr.Markedet · 20192.734.722 kr.Markedet · 20202.587.536 kr.Markedet · 20212.711.619 kr.Markedet · 20222.995.434 kr.Markedet · 20232.899.809 kr.Markedet · 20243.217.437 kr.Markedet · 20253.278.637 kr.Markedet · 20262.724.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²79 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²353 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Ådalsvej 43
9210 Aalborg SØ		146 m²148 m08-01-20252.625.000 kr.17.979 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²272 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²591 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²593 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²494 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²186 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Ådalsvej 27
9210 Aalborg SØ		142 m²89 m07-05-20252.825.000 kr.19.894 kr./m²
Landlystvej 39
9210 Aalborg SØ		151 m²579 m19-05-20263.655.000 kr.24.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden