Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fælledvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.838 kr/m².4.203.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden aug. 2020
346k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20203.525.000 kr.I dag · vores estimat3.946.494 kr.Markedet · 1992555.072 kr.Markedet · 1993521.914 kr.Markedet · 1994453.474 kr.Markedet · 1995515.542 kr.Markedet · 1996516.132 kr.Markedet · 1997630.120 kr.Markedet · 1998744.580 kr.Markedet · 1999700.094 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001668.470 kr.Markedet · 2002831.310 kr.Markedet · 2003925.238 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 20051.368.564 kr.Markedet · 20061.075.216 kr.Markedet · 20071.304.018 kr.Markedet · 20081.833.012 kr.Markedet · 20091.285.846 kr.Markedet · 2010924.058 kr.Markedet · 20111.726.812 kr.Markedet · 20121.094.568 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.544.856 kr.Markedet · 20151.005.360 kr.Markedet · 20161.580.374 kr.Markedet · 20171.518.896 kr.Markedet · 20181.396.058 kr.Markedet · 20191.436.886 kr.Markedet · 20201.858.854 kr.Markedet · 20212.337.462 kr.Markedet · 20222.847.458 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.086.594 kr.Markedet · 20251.908.768 kr.Markedet · 20264.011.882 kr.Markedet · 20274.031.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²161 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²224 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²250 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²233 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²333 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²272 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²508 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²392 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²337 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²136 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden