Fænøsund Haven 10

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 541 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.906 kr/m².3.882.000 kr.
2Vores vurdering7.813.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.813.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte6.300.000 kr.
2018nov.Ejerskifte6.300.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2015Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fænøsund Haven 6 5500 Middelfart	174 m²	48 m	28-02-2024	6.800.000 kr.	39.080 kr./m²
Spurvevej 22 5500 Middelfart	199 m²	662 m	18-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Kirstensvej 4 5500 Middelfart	207 m²	1,3 km	14-10-2025	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kongebrovej 39 5500 Middelfart	201 m²	1,3 km	04-12-2024	5.300.000 kr.	26.368 kr./m²
Karolinevej 27 5500 Middelfart	216 m²	1,4 km	04-02-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Kammavej 3 5500 Middelfart	212 m²	1,5 km	17-07-2024	4.495.000 kr.	21.203 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	1,3 km	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Sixtusvænget 15 5500 Middelfart	165 m²	136 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	1,5 km	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	1,3 km	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu