Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 10

Rækkehus · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.576 kr/m².2.006.824 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden dec. 2012
125k590k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.495.000 kr.I dag · vores estimat1.985.442 kr.Markedet · 1992473.832 kr.Markedet · 1993481.464 kr.Markedet · 1994503.568 kr.Markedet · 1995465.336 kr.Markedet · 1996527.976 kr.Markedet · 1997600.264 kr.Markedet · 1998584.136 kr.Markedet · 1999673.344 kr.Markedet · 2000766.728 kr.Markedet · 2001751.104 kr.Markedet · 2002597.240 kr.Markedet · 2003887.760 kr.Markedet · 2004711.792 kr.Markedet · 2005945.216 kr.Markedet · 20061.209.168 kr.Markedet · 20071.275.696 kr.Markedet · 20081.303.416 kr.Markedet · 2009995.832 kr.Markedet · 2010859.104 kr.Markedet · 20111.215.792 kr.Markedet · 20121.245.600 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.241.064 kr.Markedet · 20151.214.712 kr.Markedet · 20161.200.816 kr.Markedet · 20171.257.264 kr.Markedet · 20181.486.008 kr.Markedet · 20191.390.896 kr.Markedet · 20201.488.528 kr.Markedet · 20211.564.992 kr.Markedet · 20221.602.000 kr.Markedet · 20231.470.024 kr.Markedet · 20241.560.024 kr.Markedet · 20251.707.264 kr.Markedet · 20261.597.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²53 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²1,2 km08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²520 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²529 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²1,2 km01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²422 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Parallelvej 20
8600 Silkeborg		65 m²1,0 km15-10-20251.645.000 kr.25.308 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²633 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Parallelvej 10
8600 Silkeborg		64 m²1,0 km16-11-20231.595.000 kr.24.922 kr./m²
Gustavsgade 6
8600 Silkeborg		59 m²524 m25-09-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden