Færgevej 6D

Rækkehus · 58 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 158 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².1.763.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+27,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.427.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	72 m	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	511 m	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Nyvangen 29 8600 Silkeborg	57 m²	1,3 km	31-10-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvangen 29 8600 Silkeborg	57 m²	1,3 km	07-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvangen 10 8600 Silkeborg	56 m²	1,2 km	09-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Nyvangen 20 8600 Silkeborg	56 m²	1,2 km	27-08-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Nyvangen 49 8600 Silkeborg	56 m²	1,3 km	02-11-2024	1.875.000 kr.	33.482 kr./m²
Nyvangen 21 8600 Silkeborg	56 m²	1,3 km	20-03-2024	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Nyvangen 27 8600 Silkeborg	56 m²	1,3 km	09-07-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Parallelvej 10 8600 Silkeborg	64 m²	999 m	16-11-2023	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu