Færøgade 24A, 7430 Ikast — Rækkehus · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 174 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 11.538 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk72 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering921.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøgade 19G 7430 Ikast	52 m²	56 m	03-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Færøgade 26G 7430 Ikast	51 m²	45 m	06-11-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26H 7430 Ikast	51 m²	51 m	19-09-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26K 7430 Ikast	51 m²	67 m	30-08-2025	555.000 kr.	10.882 kr./m²
Færøgade 19B 7430 Ikast	50 m²	36 m	01-07-2024	430.000 kr.	8.600 kr./m²
Færøgade 23M 7430 Ikast	46 m²	78 m	01-09-2025	662.500 kr.	14.402 kr./m²
Færøgade 23A 7430 Ikast	46 m²	90 m	06-07-2025	550.000 kr.	11.957 kr./m²
Færøgade 23L 7430 Ikast	44 m²	82 m	01-09-2025	662.500 kr.	15.057 kr./m²
Højris Alle 70C 7430 Ikast	70 m²	510 m	07-04-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Højris Alle 73F 7430 Ikast	77 m²	570 m	23-06-2025	1.275.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu