Fagerhøjvej 2, Smidstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 59 m².1.944.286 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.162.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,93 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 278.000 kr.
23. apr. 2002 · Alm. Salg: 556.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel556.000 kr.
feb.Ejerskifte278.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	334 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	382 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	197 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	490 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	664 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	582 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	905 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	249 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	728 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	1,1 km	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu