Fagerhøjvej 6, Smidstrup

Fritidshus · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 121 m².3.987.434 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.002.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2002Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	437 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	202 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Rendebjerg-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	838 m	24-08-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	120 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	946 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	1,1 km	24-09-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	344 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	334 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	85.075 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	1,1 km	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	162 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu